2 Rue de Roses, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 464 € à 2 191 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 304 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Roses, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°8 et de 14.62 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Roses, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maimboeuf à 723 mètres
- Ecole maternelle Citadelle à 620 mètres
- Ecole primaire Jules Grosjean à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue de Roses par rapport à la voie

Sur Rue de Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue de Roses se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Roses par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Roses se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 20.25 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Grosjean, 25200 Montbéliard(1,505 €)

Rue Jules Zingg, 25200 Montbéliard(1,805 €)

Rue des Clématites, 25200 Montbéliard(1,258 €)

Faubourg de Besançon, 25200 Montbéliard(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.