2 Rue de Guebwiller, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 203 € à 1 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Guebwiller, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 et de 6.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Guebwiller, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Le Lion de Peugeot à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acropole à 173 mètres
- Montbéliard à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 569 mètres
- Collège Guynemer à 657 mètres
- Lycée général et technologique Georges Cuvier à 536 mètres
- Ecole maternelle Poilus à 88 mètres
- Ecole élémentaire Prairie à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guebwiller

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guebwiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Guebwiller dans son marché local

Prix du 2 Rue de Guebwiller par rapport à la voie

Sur Rue de Guebwiller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue de Guebwiller se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Guebwiller par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Guebwiller se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 37.45 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang, 25200 Montbéliard(1,378 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 25200 Montbéliard(1,259 €)

Rue Jean Bauhin, 25200 Montbéliard(1,283 €)

Avenue d'Helvétie, 25200 Montbéliard(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Guebwiller

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Guebwiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.