2 Rue Charles Gounod, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

823 €

de 593 € à 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Gounod, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 823 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Charles Gounod, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Petite Hollande-Petit Chênois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 60 logements - 2968 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 139 mètres
- Montbéliard à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 883 mètres
- Collège Lou Blazer à 914 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- Lycée polyvalent Germaine Tillion à 956 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 135 mètres
- Ecole élémentaire Petit Chenois à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Gounod se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 62.06 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 25200 Montbéliard(835 €)

Rue Jean Zay, 25200 Montbéliard(831 €)

Rue de la Beuse aux Loups, 25200 Montbéliard(842 €)

Route d'Audincourt, 25200 Montbéliard(1,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.