4 sentier de l'aiguille, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 sentier de l'aiguille, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 411 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 4 sentier de l'aiguille, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguille à 192 mètres
- - Besançon Mouillère à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1029 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 394 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 sentier de l'aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 4 sentier de l'aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 sentier de l'aiguille dans son marché local
Prix du 4 sentier de l'aiguille par rapport à la voie
Sur sentier de l'aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 4 sentier de l'aiguille se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 sentier de l'aiguille par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 sentier de l'aiguille se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 sentier de l'aiguille
Les biens actuellement en vente autour du 4 sentier de l'aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 sentier de l'aiguille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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