26 rue xavier marmier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 rue xavier marmier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 530 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trépillot à 119 mètres
- - Besançon Viotte à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 968 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 586 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 470 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 550 mètres
Ventes au 26 rue xavier marmier
Les 7 ventes au 26 rue xavier marmier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue xavier marmier dans son marché local
Prix du 26 rue xavier marmier par rapport à la voie
Sur rue xavier marmier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 26 rue xavier marmier se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue xavier marmier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue xavier marmier se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 3.82 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue xavier marmier
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue xavier marmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue xavier marmier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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MEXIGENCE
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