1 a rue xavier marmier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 a rue xavier marmier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 9 parkings - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 1281 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 898 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 954 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 593 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 390 mètres
Ventes au 1 a rue xavier marmier
Les 3 ventes au 1 a rue xavier marmier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a rue xavier marmier dans son marché local
Prix du 1 a rue xavier marmier par rapport à la voie
Sur rue xavier marmier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 a rue xavier marmier se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a rue xavier marmier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a rue xavier marmier se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.29 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a rue xavier marmier
Les biens actuellement en vente autour du 1 a rue xavier marmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 a rue xavier marmier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
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MEXIGENCE
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