2 rue voirin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue voirin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Xavier Marmier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 272 logements - 4 locaux - 176 parkings - 5191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voirin à 82 mètres
- - Besançon Viotte à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 678 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 360 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 778 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 464 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 506 mètres
Ventes au 2 rue voirin
Les 2 ventes au 2 rue voirin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue voirin dans son marché local
Prix du 2 rue voirin par rapport à la voie
Sur rue voirin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 rue voirin se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue voirin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue voirin se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Besançon et 24.27 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue voirin
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue voirin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue voirin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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MEXIGENCE
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