2 rue thiébaud, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 282 € à 3 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue thiébaud, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 rue thiébaud, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Trey.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesoul à 139 mètres
- Besançon Viotte à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- Collège Stendhal à 590 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 593 mètres
- Ecole maternelle Saint Claude à 177 mètres
- Ecole élémentaire Saint Claude à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue thiébaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue thiébaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue thiébaud dans son marché local

Prix du 2 rue thiébaud par rapport à la voie

Sur rue thiébaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 rue thiébaud se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue thiébaud par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue thiébaud se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.6 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du tunnel, 25000 Besançon(2,590 €)

rue de vesoul, 25000 Besançon(2,932 €)

boulevard léon blum, 25000 Besançon(2,396 €)

rue jean wyrsch, 25000 Besançon(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue thiébaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue thiébaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.