9 rue rivotte, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 687 € à 2 337 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 rue rivotte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°10 et de 14.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 9 rue rivotte, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacobins à 55 mètres
- Besançon Mouillère à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 502 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 589 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 519 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 241 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 403 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 63 mètres

Ventes au 9 rue rivotte

Les 4 ventes au 9 rue rivotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2023

96 500 €(1 723 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.02 m²

9 rue rivotte, 25000 Besançon

13 septembre 2021

94 000 €(2 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.66 m²

9 rue rivotte, 25000 Besançon

17 décembre 2020

175 000 €(2 048 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.45 m²

9 rue rivotte, 25000 Besançon

30 octobre 2019

70 000 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.61 m²

9 rue rivotte, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue rivotte dans son marché local

Prix du 9 rue rivotte par rapport à la voie

Sur rue rivotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 9 rue rivotte se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue rivotte par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue rivotte se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.74 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue péclet, 25000 Besançon(2,467 €)

rue de pontarlier, 25000 Besançon(2,606 €)

rue du chambrier, 25000 Besançon(2,861 €)

impasse bercin, 25000 Besançon(2,766 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue rivotte

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue rivotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.