12 rue résal, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 457 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue résal, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°12 b et de 44.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 rue résal, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parc des Chaprais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 242 mètres
- Besançon Viotte à 1233 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 926 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 901 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 375 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue résal

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue résal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue résal dans son marché local

Prix du 12 rue résal par rapport à la voie

Sur rue résal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 12 rue résal se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue résal par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue résal se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.55 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue edouard baille, 25000 Besançon(2,027 €)

rue professeur george, 25000 Besançon(1,937 €)

voie cité parc des chaprais, 25000 Besançon(1,765 €)

rue des oiseaux, 25000 Besançon(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue résal

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue résal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.