3 rue proudhon, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue proudhon, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 140 mètres
- - Besançon Mouillère à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 450 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 186 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 566 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 348 mètres
Ventes au 3 rue proudhon
Les 4 ventes au 3 rue proudhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue proudhon dans son marché local
Prix du 3 rue proudhon par rapport à la voie
Sur rue proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 rue proudhon se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue proudhon par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue proudhon se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue proudhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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