3 rue professeur haag, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue professeur haag, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 476 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 638 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 675 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 332 mètres
Ventes au 3 rue professeur haag
Les 5 ventes au 3 rue professeur haag constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue professeur haag dans son marché local
Prix du 3 rue professeur haag par rapport à la voie
Sur rue professeur haag, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 rue professeur haag se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue professeur haag par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue professeur haag se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.27 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue professeur haag
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue professeur haag apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue professeur haag
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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