2 rue pierre rubens, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue pierre rubens, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 89 parkings - 604 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micropolis à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 762 mètres
- - Collège Diderot à 753 mètres
- - Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 123 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgogne à 527 mètres
Ventes au 2 rue pierre rubens
Les 4 ventes au 2 rue pierre rubens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue pierre rubens dans son marché local
Prix du 2 rue pierre rubens par rapport à la voie
Sur rue pierre rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 rue pierre rubens se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue pierre rubens par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue pierre rubens se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue pierre rubens
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue pierre rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue pierre rubens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
Besançon 25000
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