2 rue pierre le roy, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 673 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue pierre le roy, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 5.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 rue pierre le roy, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Villarceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0027 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 184 mètres
- Besançon Viotte à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 730 mètres
- Collège Victor Hugo à 599 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 572 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 138 mètres
- Ecole maternelle la Butte à 523 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue pierre le roy

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue pierre le roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue pierre le roy dans son marché local

Prix du 2 rue pierre le roy par rapport à la voie

Sur rue pierre le roy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 rue pierre le roy se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue pierre le roy par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue pierre le roy se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.34 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue georges clémenceau, 25000 Besançon(2,238 €)

rue jean querret, 25000 Besançon(2,247 €)

rue labbé, 25000 Besançon(1,985 €)

rue félix vieille, 25000 Besançon(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue pierre le roy

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue pierre le roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.