8 b rue phisalix, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 832 € à 3 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b rue phisalix, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 b rue phisalix, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaine Écu.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "La Grange Huguenet" à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjoux à 210 mètres
- Besançon Viotte à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 298 mètres
- Collège Stendhal à 297 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1333 mètres
- Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 838 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Ecu à 304 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b rue phisalix

Aucune vente n'a été recensée au 8 b rue phisalix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b rue phisalix dans son marché local

Prix du 8 b rue phisalix par rapport à la voie

Sur rue phisalix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 8 b rue phisalix se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b rue phisalix par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b rue phisalix se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.13 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue ferdinand berthoud, 25000 Besançon(2,747 €)

rue de chaillot, 25000 Besançon(2,511 €)

voie albert pasche, 25000 Besançon(2,416 €)

avenue commandant marceau, 25000 Besançon(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 8 b rue phisalix

Les biens actuellement en vente autour du 8 b rue phisalix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.