9 rue nicolas nicole, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 142 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue nicolas nicole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°10 a mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 rue nicolas nicole, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 947 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 911 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 687 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 313 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 313 mètres

Ventes au 9 rue nicolas nicole

Une vente a été recensée au 9 rue nicolas nicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

425 150 €(4 252 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

9 rue nicolas nicole, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue nicolas nicole dans son marché local

Prix du 9 rue nicolas nicole par rapport à la voie

Sur rue nicolas nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 9 rue nicolas nicole se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue nicolas nicole par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue nicolas nicole se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.14 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de verdun, 25000 Besançon(2,744 €)

rue du onze novembre, 25000 Besançon(2,517 €)

rue des cras, 25000 Besançon(2,594 €)

rue de la croix de palente, 25000 Besançon(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue nicolas nicole

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue nicolas nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.