11 rue nicolas nicole, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 142 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue nicolas nicole, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 11 rue nicolas nicole, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 931 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 895 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pergaud à 670 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 310 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue nicolas nicole

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue nicolas nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue nicolas nicole dans son marché local

Prix du 11 rue nicolas nicole par rapport à la voie

Sur rue nicolas nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 11 rue nicolas nicole se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue nicolas nicole par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue nicolas nicole se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.1 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de verdun, 25000 Besançon(2,744 €)

rue du onze novembre, 25000 Besançon(2,517 €)

rue des cras, 25000 Besançon(2,594 €)

rue de la croix de palente, 25000 Besançon(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue nicolas nicole

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue nicolas nicole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.