8 b rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 058 € à 3 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b rue nicolas bruand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 a1 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 b rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Viotte.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Bruand à 21 mètres
- Besançon Viotte à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 773 mètres
- Collège Stendhal à 772 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 525 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 313 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b rue nicolas bruand

Aucune vente n'a été recensée au 8 b rue nicolas bruand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b rue nicolas bruand dans son marché local

Prix du 8 b rue nicolas bruand par rapport à la voie

Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 8 b rue nicolas bruand se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b rue nicolas bruand se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.89 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frédéric bataille, 25000 Besançon(2,679 €)

voie gisèle halimi, 25000 Besançon(2,948 €)

rue ledoux, 25000 Besançon(2,341 €)

rue jeanneney, 25000 Besançon(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 8 b rue nicolas bruand

Les biens actuellement en vente autour du 8 b rue nicolas bruand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.