8 rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 214 € à 3 264 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 rue nicolas bruand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°19 b et de 3.92 % à celui du n°19 a1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicolas Bruand à 49 mètres
- Besançon Viotte à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 762 mètres
- Collège Stendhal à 761 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 497 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 337 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 378 mètres

Ventes au 8 rue nicolas bruand

Une vente a été recensée au 8 rue nicolas bruand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

240 000 €(3 158 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

8 rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue nicolas bruand dans son marché local

Prix du 8 rue nicolas bruand par rapport à la voie

Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 rue nicolas bruand se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue nicolas bruand se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 32.01 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frédéric bataille, 25000 Besançon(2,020 €)

voie gisèle halimi, 25000 Besançon(2,156 €)

rue ledoux, 25000 Besançon(2,171 €)

rue jeanneney, 25000 Besançon(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue nicolas bruand

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue nicolas bruand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.