23 a rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 a rue nicolas bruand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 12 parkings - 468 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicolas Bruand à 75 mètres
- - Besançon Viotte à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 727 mètres
- - Collège Stendhal à 726 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 586 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire La Viotte à 340 mètres
Ventes au 23 a rue nicolas bruand
Les 12 ventes au 23 a rue nicolas bruand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a rue nicolas bruand dans son marché local
Prix du 23 a rue nicolas bruand par rapport à la voie
Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 23 a rue nicolas bruand se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a rue nicolas bruand se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.47 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 a rue nicolas bruand
Les biens actuellement en vente autour du 23 a rue nicolas bruand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 a rue nicolas bruand
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