13 d rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 047 € à 3 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 d rue nicolas bruand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°19 a2 et de 8.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 d rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Viotte.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Sncf à 62 mètres
- Besançon Viotte à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 670 mètres
- Collège Stendhal à 669 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1072 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 420 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 299 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 13 d rue nicolas bruand

Aucune vente n'a été recensée au 13 d rue nicolas bruand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 d rue nicolas bruand dans son marché local

Prix du 13 d rue nicolas bruand par rapport à la voie

Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 13 d rue nicolas bruand se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 d rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 d rue nicolas bruand se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 30.44 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frédéric bataille, 25000 Besançon(2,679 €)

voie gisèle halimi, 25000 Besançon(2,948 €)

rue ledoux, 25000 Besançon(2,341 €)

rue jeanneney, 25000 Besançon(2,893 €)

Biens en vente à proximité du 13 d rue nicolas bruand

Les biens actuellement en vente autour du 13 d rue nicolas bruand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.