13 rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 578 € à 2 633 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 rue nicolas bruand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°11 b et de 25.66 % à celui du n°13 t.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Viotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Savoye à 57 mètres
- Besançon Viotte à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 583 mètres
- Collège Stendhal à 583 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 994 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 385 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 239 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 239 mètres

Ventes au 13 rue nicolas bruand

Une vente a été recensée au 13 rue nicolas bruand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

109 500 €(1 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.82 m²

13 rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue nicolas bruand dans son marché local

Prix du 13 rue nicolas bruand par rapport à la voie

Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 rue nicolas bruand se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue nicolas bruand se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Besançon et 9.67 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frédéric bataille, 25000 Besançon(2,020 €)

voie gisèle halimi, 25000 Besançon(2,156 €)

rue ledoux, 25000 Besançon(2,171 €)

rue jeanneney, 25000 Besançon(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue nicolas bruand

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue nicolas bruand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.