12 rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 214 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue nicolas bruand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 12.38 % à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 rue nicolas bruand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viotte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 6 parkings - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasnot à 43 mètres
- Besançon Viotte à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 830 mètres
- Collège Stendhal à 829 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 599 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 235 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue nicolas bruand

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue nicolas bruand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue nicolas bruand dans son marché local

Prix du 12 rue nicolas bruand par rapport à la voie

Sur rue nicolas bruand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 rue nicolas bruand se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue nicolas bruand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue nicolas bruand se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 22.11 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue frédéric bataille, 25000 Besançon(2,020 €)

voie gisèle halimi, 25000 Besançon(2,156 €)

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rue jeanneney, 25000 Besançon(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue nicolas bruand

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue nicolas bruand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.