45 rue mirabeau, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 rue mirabeau, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clairs Soleils.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Envelmey à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clairs Soleils à 732 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 843 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 679 mètres
Ventes au 45 rue mirabeau
Les 2 ventes au 45 rue mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue mirabeau dans son marché local
Prix du 45 rue mirabeau par rapport à la voie
Sur rue mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 45 rue mirabeau se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue mirabeau par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue mirabeau se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue mirabeau
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