49 rue mégevand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 902 € à 2 748 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 455 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 rue mégevand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et de 1.91 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 rue mégevand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chamars.
1 niveau - 1101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granvelle à 128 mètres
- Besançon Mouillère à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 55 mètres
- Collège Victor Hugo à 553 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 74 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 342 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 271 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue mégevand

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue mégevand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue mégevand dans son marché local

Prix du 49 rue mégevand par rapport à la voie

Sur rue mégevand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 49 rue mégevand se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue mégevand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue mégevand se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 8.94 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,461 €)

rue du palais de justice, 25000 Besançon(2,323 €)

rue du lycée, 25000 Besançon(2,530 €)

rue de l'orme de chamars, 25000 Besançon(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 49 rue mégevand

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue mégevand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.