40 rue mégevand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 rue mégevand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granvelle à 199 mètres
- - Besançon Mouillère à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 128 mètres
- - Collège Victor Hugo à 627 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 90 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 280 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Granvelle à 311 mètres
Ventes au 40 rue mégevand
Les 3 ventes au 40 rue mégevand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue mégevand dans son marché local
Prix du 40 rue mégevand par rapport à la voie
Sur rue mégevand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 40 rue mégevand se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue mégevand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue mégevand se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 rue mégevand
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue mégevand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue mégevand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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MEXIGENCE
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