3 rue mégevand, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue mégevand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
- - Besançon Mouillère à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 265 mètres
- - Collège Victor Hugo à 235 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 308 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 87 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 87 mètres
Ventes au 3 rue mégevand
Les 2 ventes au 3 rue mégevand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue mégevand dans son marché local
Prix du 3 rue mégevand par rapport à la voie
Sur rue mégevand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 rue mégevand se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue mégevand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue mégevand se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 4.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue mégevand
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue mégevand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue mégevand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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