22 rue mégevand, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 093 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue mégevand, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°33 et de 3.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 rue mégevand, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Séminaire (ancien) à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granvelle à 76 mètres
- Besançon Mouillère à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 112 mètres
- Collège Victor Hugo à 387 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 95 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 459 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 123 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue mégevand

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue mégevand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue mégevand dans son marché local

Prix du 22 rue mégevand par rapport à la voie

Sur rue mégevand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 22 rue mégevand se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue mégevand par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue mégevand se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 15.17 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,461 €)

rue du palais de justice, 25000 Besançon(2,323 €)

rue du lycée, 25000 Besançon(2,530 €)

rue de l'orme de chamars, 25000 Besançon(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue mégevand

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue mégevand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.