11 rue marulaz, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 045 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 338 € à 3 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue marulaz, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 rue marulaz, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marulaz.
- 211 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes romaines et chapelle Saint-Jacques dans la caserne Condé à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siffert à 211 mètres
- Besançon Viotte à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 503 mètres
- Collège Victor Hugo à 377 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 503 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 64 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 450 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue marulaz

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue marulaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue marulaz dans son marché local

Prix du 11 rue marulaz par rapport à la voie

Sur rue marulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 11 rue marulaz se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue marulaz par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue marulaz se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 7.96 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue charles siffert, 25000 Besançon(2,414 €)

rue de vignier, 25000 Besançon(2,305 €)

rue du séchal, 25000 Besançon(1,968 €)

quai veil-picard, 25000 Besançon(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue marulaz

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue marulaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.