8 rue luc breton, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 592 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue luc breton, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°9 et de 3.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 rue luc breton, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 182 mètres
- Besançon Mouillère à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 153 mètres
- Collège Victor Hugo à 247 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 153 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 275 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 281 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue luc breton

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue luc breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue luc breton dans son marché local

Prix du 8 rue luc breton par rapport à la voie

Sur rue luc breton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 8 rue luc breton se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue luc breton par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue luc breton se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 4.28 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,490 €)

rue gambetta, 25000 Besançon(2,860 €)

rue des granges, 25000 Besançon(2,506 €)

place de la révolution, 25000 Besançon(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue luc breton

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue luc breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.