2 rue léonard de vinci, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 137 € à 1 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue léonard de vinci, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.

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À propos du 2 rue léonard de vinci, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cassin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 146 logements - 3665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 425 mètres
- Collège Diderot à 414 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 227 mètres
- Ecole maternelle Durer Albrecht à 158 mètres
- Ecole élémentaire Durer Albrecht à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue léonard de vinci

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue léonard de vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue léonard de vinci dans son marché local

Prix du 2 rue léonard de vinci par rapport à la voie

Sur rue léonard de vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 rue léonard de vinci se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue léonard de vinci par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue léonard de vinci se situe 41.23 % en dessous de la moyenne de Besançon et 38.88 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue albrecht durer, 25000 Besançon(1,309 €)

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rue pablo picasso, 25000 Besançon(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue léonard de vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue léonard de vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.