2 b rue ledoux, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 933 € à 3 145 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 b rue ledoux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 a et de 4.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 b rue ledoux, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chasnot.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasnot à 66 mètres
- Besançon Viotte à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 930 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 851 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 606 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 177 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 366 mètres

Ventes au 2 b rue ledoux

Une vente a été recensée au 2 b rue ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

285 000 €(1 827 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

2 b rue ledoux, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b rue ledoux dans son marché local

Prix du 2 b rue ledoux par rapport à la voie

Sur rue ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 b rue ledoux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b rue ledoux par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue ledoux se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.32 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du chasnot, 25000 Besançon(2,522 €)

rue lieutenant duchaillut, 25000 Besançon(2,383 €)

rue henri et maurice baigue, 25000 Besançon(2,544 €)

rue des cras, 25000 Besançon(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 b rue ledoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 b rue ledoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.