12 rue larmet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 808 € à 4 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue larmet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 12 rue larmet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Montjoux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle et enceinte urbaine à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmet à 115 mètres
- Besançon Viotte à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 180 mètres
- Collège Stendhal à 179 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 1003 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 661 mètres
- Ecole maternelle La Viotte à 221 mètres
- Ecole élémentaire La Viotte à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue larmet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue larmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue larmet dans son marché local

Prix du 12 rue larmet par rapport à la voie

Sur rue larmet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 12 rue larmet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue larmet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue larmet se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 66.05 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin français, 25000 Besançon(2,786 €)

rue febvre, 25000 Besançon(3,329 €)

rue de vesoul, 25000 Besançon(2,932 €)

rue jean laslandes, 25000 Besançon(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue larmet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue larmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.