9 rue jules gauthier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 186 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue jules gauthier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 22.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 9 rue jules gauthier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cassin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 1661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnier à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 518 mètres
- Collège Diderot à 511 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 610 mètres
- Ecole maternelle André Boulloche à 54 mètres
- Ecole élémentaire Durer Albrecht à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue jules gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue jules gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue jules gauthier dans son marché local

Prix du 9 rue jules gauthier par rapport à la voie

Sur rue jules gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 9 rue jules gauthier se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue jules gauthier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue jules gauthier se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Besançon et 34.91 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue louis garnier, 25000 Besançon(2,187 €)

place rené cassin, 25000 Besançon(1,605 €)

rue colonel jean maurin, 25000 Besançon(1,411 €)

rue des causses, 25000 Besançon(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue jules gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue jules gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.