2 rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 789 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 1 369 € à 6 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 1.56 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 rue jean-jacques rousseau, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 904 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Septembre à 47 mètres
- Besançon Mouillère à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 308 mètres
- Collège Victor Hugo à 226 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 308 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 288 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 169 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue jean-jacques rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue jean-jacques rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue jean-jacques rousseau dans son marché local

Prix du 2 rue jean-jacques rousseau par rapport à la voie

Sur rue jean-jacques rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 rue jean-jacques rousseau se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue jean-jacques rousseau par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue jean-jacques rousseau se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 10.74 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue mairet, 25000 Besançon(2,342 €)

rue mégevand, 25000 Besançon(2,410 €)

rue chifflet, 25000 Besançon(2,507 €)

place du théatre, 25000 Besançon(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue jean-jacques rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue jean-jacques rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.