3 rue henri matisse, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 329 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue henri matisse, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°5 et de 0.75 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 rue henri matisse, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 23 parkings - 2118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 793 mètres
- Collège Diderot à 782 mètres
- Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 297 mètres
- Ecole maternelle Durer Albrecht à 358 mètres
- Ecole élémentaire Durer Albrecht à 372 mètres

Ventes au 3 rue henri matisse

Une vente a été recensée au 3 rue henri matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

119 000 €(1 640 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.58 m²

3 rue henri matisse, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue henri matisse dans son marché local

Prix du 3 rue henri matisse par rapport à la voie

Sur rue henri matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 3 rue henri matisse se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue henri matisse par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue henri matisse se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.16 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis wey, 25000 Besançon(1,603 €)

rue bertrand russell, 25000 Besançon(1,639 €)

rue claude monet, 25000 Besançon(1,639 €)

rue jean dubuffet, 25000 Besançon(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue henri matisse

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue henri matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.