2 rue henri matisse, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 364 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue henri matisse, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°4 et de 9.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 rue henri matisse, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 637 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 774 mètres
- Collège Diderot à 764 mètres
- Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 349 mètres
- Ecole maternelle Durer Albrecht à 313 mètres
- Ecole élémentaire Durer Albrecht à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue henri matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue henri matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue henri matisse dans son marché local

Prix du 2 rue henri matisse par rapport à la voie

Sur rue henri matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 rue henri matisse se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue henri matisse par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue henri matisse se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Besançon et 27.57 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue francis wey, 25000 Besançon(1,603 €)

rue bertrand russell, 25000 Besançon(1,639 €)

rue claude monet, 25000 Besançon(1,639 €)

rue jean dubuffet, 25000 Besançon(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue henri matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue henri matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.