2 rue henri baron, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 569 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue henri baron, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue henri baron, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 45 mètres
- Besançon Viotte à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 847 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 847 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 146 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 417 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue henri baron

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue henri baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue henri baron dans son marché local

Prix du 2 rue henri baron par rapport à la voie

Sur rue henri baron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 rue henri baron se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue henri baron par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue henri baron se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.67 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,601 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,117 €)

rue du chasnot, 25000 Besançon(2,306 €)

rue général rolland, 25000 Besançon(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue henri baron

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue henri baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.