2 rue hector berlioz, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 317 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue hector berlioz, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 rue hector berlioz, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chopin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 682 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 645 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pergaud à 419 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 185 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue hector berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue hector berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue hector berlioz dans son marché local

Prix du 2 rue hector berlioz par rapport à la voie

Sur rue hector berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 rue hector berlioz se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue hector berlioz par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue hector berlioz se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.75 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue marcelle de lacour, 25000 Besançon(1,712 €)

rue claude debussy, 25000 Besançon(1,697 €)

rue de verdun, 25000 Besançon(2,130 €)

rue des fluttes agasses, 25000 Besançon(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue hector berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue hector berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.