3 b rue georges gazier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 611 € à 3 947 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 b rue georges gazier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°5 et de 1.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 b rue georges gazier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "La Grange Huguenet" à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 146 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 189 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 657 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Ecu à 258 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 195 mètres

Ventes au 3 b rue georges gazier

Une vente a été recensée au 3 b rue georges gazier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

310 000 €(2 768 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

3 b rue georges gazier, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b rue georges gazier dans son marché local

Prix du 3 b rue georges gazier par rapport à la voie

Sur rue georges gazier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 b rue georges gazier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b rue georges gazier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b rue georges gazier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 41.91 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la grange du collège, 25000 Besançon(3,028 €)

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,739 €)

voies de la cité de la baume, 25000 Besançon(2,613 €)

rue de combe reine, 25000 Besançon(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 3 b rue georges gazier

Les biens actuellement en vente autour du 3 b rue georges gazier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.