13 rue georges gazier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 401 € à 2 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue georges gazier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 13 rue georges gazier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montrapon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite "La Grange Huguenet" à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Ecu à 169 mètres
- Besançon Viotte à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 192 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 231 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 865 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 701 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Ecu à 221 mètres
- Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue georges gazier

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue georges gazier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue georges gazier dans son marché local

Prix du 13 rue georges gazier par rapport à la voie

Sur rue georges gazier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 13 rue georges gazier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue georges gazier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue georges gazier se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Besançon et 18.4 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la grange du collège, 25000 Besançon(1,800 €)

avenue de montrapon, 25000 Besançon(2,110 €)

voies de la cité de la baume, 25000 Besançon(1,752 €)

rue de combe reine, 25000 Besançon(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue georges gazier

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue georges gazier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.