3 rue georges gaudot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 1 369 € à 6 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue georges gaudot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 741 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1725,

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À propos du 3 rue georges gaudot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Montboucons.
2 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Ensmm à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 290 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 754 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 140 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 577 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 190 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue georges gaudot

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue georges gaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue georges gaudot dans son marché local

Prix du 3 rue georges gaudot par rapport à la voie

Sur rue georges gaudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 rue georges gaudot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue georges gaudot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue georges gaudot se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 31.4 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

voies cité de l'observatoire, 25000 Besançon(2,508 €)

rue pierre mesnage, 25000 Besançon(2,525 €)

rue kepler, 25000 Besançon(2,473 €)

rue alain savary, 25000 Besançon(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue georges gaudot

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue georges gaudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.