13 rue général lecourbe, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 876 € à 2 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue général lecourbe, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 et de 0.17 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 rue général lecourbe, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 211 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Querret à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecourbe à 77 mètres
- Besançon Mouillère à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 342 mètres
- Collège Victor Hugo à 811 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 245 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 336 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 562 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue général lecourbe

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue général lecourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue général lecourbe dans son marché local

Prix du 13 rue général lecourbe par rapport à la voie

Sur rue général lecourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 13 rue général lecourbe se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue général lecourbe par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue général lecourbe se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.24 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la gare d'eau, 25000 Besançon(2,503 €)

rue de la vieille monnaie, 25000 Besançon(2,459 €)

place de lattre de tassigny, 25000 Besançon(2,517 €)

rue chifflet, 25000 Besançon(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue général lecourbe

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue général lecourbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.