2 rue fresnel, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 140 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue fresnel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 435 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue fresnel, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnel à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 430 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- Ecole primaire Jean Boichard à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue fresnel

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue fresnel dans son marché local

Prix du 2 rue fresnel par rapport à la voie

Sur rue fresnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 rue fresnel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue fresnel par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue fresnel se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.16 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue gabriel gascon, 25000 Besançon(2,433 €)

chemin du sanatorium, 25000 Besançon(3,144 €)

rue lavoisier, 25000 Besançon(2,673 €)

rue jean perrin, 25000 Besançon(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue fresnel

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue fresnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.