7 rue frères mercier, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 751 € à 2 525 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 rue frères mercier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 rue frères mercier, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Marulaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Siffert à 188 mètres
- Besançon Viotte à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 407 mètres
- Collège Victor Hugo à 464 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 407 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 259 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 300 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 348 mètres

Ventes au 7 rue frères mercier

Les 3 ventes au 7 rue frères mercier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2023

65 000 €(2 225 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.22 m²

7 rue frères mercier, 25000 Besançon

29 novembre 2021

116 700 €(3 289 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.48 m²

7 rue frères mercier, 25000 Besançon

22 janvier 2020

73 000 €(1 294 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.4 m²

7 rue frères mercier, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue frères mercier dans son marché local

Prix du 7 rue frères mercier par rapport à la voie

Sur rue frères mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 7 rue frères mercier se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue frères mercier par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue frères mercier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.37 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

ruelle des moutons, 25000 Besançon(2,464 €)

place griffon, 25000 Besançon(2,695 €)

rue de ronde du fort griffon, 25000 Besançon(2,353 €)

rue du grand charmont, 25000 Besançon(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue frères mercier

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue frères mercier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.