7 rue edouard baille, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 436 € à 2 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue edouard baille, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 rue edouard baille, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Chaprais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 57 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baille à 43 mètres
- Besançon Viotte à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 622 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 584 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 84 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue edouard baille

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue edouard baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue edouard baille dans son marché local

Prix du 7 rue edouard baille par rapport à la voie

Sur rue edouard baille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 7 rue edouard baille se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue edouard baille par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue edouard baille se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.68 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'église, 25000 Besançon(2,169 €)

rue du pater, 25000 Besançon(1,924 €)

rue des jardins, 25000 Besançon(2,150 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue edouard baille

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue edouard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.