2 rue edouard baille, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 269 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue edouard baille, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 b mais supérieur de 6.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 rue edouard baille, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brigonnet à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baille à 186 mètres
- Besançon Mouillère à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1446 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1446 mètres
- LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 476 mètres
- Ecole maternelle Chaprais à 82 mètres
- Ecole élémentaire Chaprais à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue edouard baille

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue edouard baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue edouard baille dans son marché local

Prix du 2 rue edouard baille par rapport à la voie

Sur rue edouard baille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 rue edouard baille se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue edouard baille par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue edouard baille se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 40.17 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'église, 25000 Besançon(2,986 €)

rue du pater, 25000 Besançon(3,006 €)

rue des jardins, 25000 Besançon(2,982 €)

rue de belfort, 25000 Besançon(2,666 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue edouard baille

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue edouard baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.