8 rue du vivarais, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 649 € à 2 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du vivarais, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 rue du vivarais, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 10 logements - 2345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0249 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivarais à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 676 mètres
- Collège Voltaire à 388 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 969 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1046 mètres
- Ecole maternelle Fribourg à 260 mètres
- Ecole Elémentaire Charles Fourier à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du vivarais

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du vivarais dans son marché local

Prix du 8 rue du vivarais par rapport à la voie

Sur rue du vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 rue du vivarais se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du vivarais par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du vivarais se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Besançon et -6.38 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du périgord, 25000 Besançon(2,081 €)

rue alfred de vigny, 25000 Besançon(2,123 €)

rue des causses, 25000 Besançon(1,975 €)

rue de provence, 25000 Besançon(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.