5 rue du vivarais, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 649 € à 2 513 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 rue du vivarais, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°7 et de 7.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 5 rue du vivarais, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 750 mètres
- Collège Voltaire à 418 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 985 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1088 mètres
- Ecole maternelle Fribourg à 308 mètres
- Ecole Elémentaire Charles Fourier à 318 mètres

Ventes au 5 rue du vivarais

Une vente a été recensée au 5 rue du vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

222 000 €(2 707 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

5 rue du vivarais, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du vivarais dans son marché local

Prix du 5 rue du vivarais par rapport à la voie

Sur rue du vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 5 rue du vivarais se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du vivarais par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du vivarais se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.1 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du périgord, 25000 Besançon(2,081 €)

rue alfred de vigny, 25000 Besançon(2,123 €)

rue des causses, 25000 Besançon(1,975 €)

rue de provence, 25000 Besançon(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.