4 rue du vivarais, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 248 € à 1 709 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 rue du vivarais, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°6 et de 3.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 4 rue du vivarais, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 837 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0317 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 706 mètres
- Collège Voltaire à 442 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche en santé à 1016 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1043 mètres
- Ecole maternelle Fribourg à 262 mètres
- Ecole Elémentaire Charles Fourier à 330 mètres

Ventes au 4 rue du vivarais

Une vente a été recensée au 4 rue du vivarais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

92 000 €(1 671 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.07 m²

4 rue du vivarais, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du vivarais dans son marché local

Prix du 4 rue du vivarais par rapport à la voie

Sur rue du vivarais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 rue du vivarais se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du vivarais par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du vivarais se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Besançon et 25.66 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du périgord, 25000 Besançon(1,514 €)

rue alfred de vigny, 25000 Besançon(1,811 €)

rue des causses, 25000 Besançon(1,812 €)

rue de provence, 25000 Besançon(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du vivarais

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du vivarais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.